神戸市役所2号館跡地に新たなランドマークが誕生！
神戸市役所2号館の跡地で進められている再整備プロジェクトが、国土交通大臣によって優良な民間都市再生事業計画として認定されました。この大規模プロジェクトでは、地上29階・地下2階建ての複合施設が建設され、2029年度の竣工が予定されています。
この画像は完成イメージ図です。高層で洗練されたデザインのビルが、神戸の新たなシンボルとなることが期待されます。
老朽化庁舎からにぎわいの拠点へ
建設から60年以上が経過し、阪神・淡路大震災の被害も受けた神戸市役所本庁舎2号館は、老朽化が進んでいました。神戸市はこの跡地に、市庁舎機能に加え、にぎわいを生み出す商業施設やホテル機能を導入する新たな拠点の整備を計画。2022年8月に、オリックス不動産を代表とするコンソーシアムが開発事業者に選定されました。
新複合ビルは、三宮駅周辺とウォーターフロントを結ぶ結節点という好立地を活かし、周辺からの回遊性向上、ビジネス・交流活動の活性化、そして国際的な都市の再生を目指します。
多様な都市機能が集積する未来型施設
この複合施設は、単なる市庁舎の建て替えにとどまりません。国際的なラグジュアリーホテルの誘致による観光・MICEの強化、活気あふれる商業施設の整備、市内最大級の基準階面積を誇るオフィスの供給、さらには都心型カンファレンス設備の充実など、幅広い来街と交流を促す多様な都市機能が集積します。
また、周辺の歩行空間の整備や三宮地下通路との接続により、三宮駅周辺からウォーターフロント、旧居留地などへのスムーズな回遊性を強化する計画です。
事業区域は神戸市中央区加納町六丁目311番2他で、敷地面積は4,889.33m2、延べ面積は76,699.14m2に及びます。公共施設として、道路、広場、緑地も整備され、快適な都市空間が創出されます。
開発事業者として、オリックス不動産（代表企業）をはじめ、阪急阪神不動産、関電不動産開発、大和ハウス工業、芙蓉総合リース、竹中工務店、安田不動産が名を連ねています。
2026年現在、今後の進捗に大きな注目が集まるこのプロジェクト。完成すれば、神戸の中心部に新たなにぎわいと活気をもたらすこと間違いなしです。詳細は公式サイトや現地でご確認ください。